Маркетинг недвижимости – с чего начать

Маркетинг недвижимости – с чего начать

Маркетинг недвижимости – с чего начать - 1

Публикация первая из серии публикация на тему маркетинг агентства недвижимости на Пхукете. Будет корректироваться и дополнятся.

Все сводится к тому, где найти покупателей и арендаторов?

Но с чего-то стоит начать. Зачем и почему я это делаю, я опишу в отдельной статье. Вкратце, «у меня есть шо сказать и я хочу посмотреть, шо из этого выйдет». Буду краток, о подробностях и частных случаях можно отжечь в комментариях в группе Агентов Недвижимости Пхукета.

С чего начать свой маркетинг

Локальный маркетинг бизнеса предоставляющего услуги на местности стоит начинать с местности и распространять наружу. Начинайте с того, что ближе к телу, распределяйте бюджет соответственно.

Схема действий:

Маркетинг недвижимости – с чего начать - 2

1) Ваш офис – место где вы встречаете покупателя, проводите презентации и работаете.

Внутри – уютная атмосфера, удобная мебель.

  • большой удобный стол на 4-8 персон для презентаций и переговоров,
  • мягкий уголок для ожидающих,
  • холодильник / кулер с водой,
  • компьютер, принтер, сканер,
  • набор промо материалов.

Остальные навороты, аля кофе-чай-печенья по желанию, но не превращайте офис в кофетерий, сосредоточтесь на профессиональных услугах.

2) Реклама на местности вокруг офиса.

Оцените и проработайте расположение. Желательно что бы офис был на видном месте, у дороги, в путях следования целевой аудитории, в месте с удобной развязкой.

Расположение определяется целями, если дальнейшая стратегия с упором на привлечение покупателей не через офис, можно не переплачивать и ограничится удобной развязкой.

Сообщите о себе окружению:

  • Вывеска – заметная и понятная «АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ «ЛИЛАВАДИ».
    Указатели на пути следования в офис.
  • Рассмотрите вариант установки баннеров или бордов рядом с вами.
  • Познакомьтесь с соседями, кушайте в кафе, ходите в близлежащие рестораны, взаимодействуйте с теми, кого будут спрашивать «а где здесь агентство недвижимости Лилавади, не знаете?».
  • Визитки, сайт компании, страница в социальной сети, промо материалы, – все то, что в “одном шаге” от контакта лично с вами и вашим офисом.

3) Реклама на сторонних медиа ресурсах.

Действуйте поступательно, если размышляете о том, куда опубликовать свои объекты, выбирайте сначала локальные ресурсы, то есть те, что про Пхукет и Таиланд, а потом уже публикуйтесь на всяких мировых порталах недвижимости.

Если у вашей компании еще нет сайта, задумайтесь над его созданием. Для начала можете обзавестись страницей агентства в социальной сети, например Фейсбук. Страница это не ваш профиль, как ее сделать будет описано здесь.

Аналогично подходите и к рекламе в печатных изданиях, не ведитесь на мировую известность, ищите потенциальных покупателей ближе к делу, расходуйте бюджет разумно.

 

О чем писать дальше?
Во-первых, хотелось бы услышать ваши мнения, а в общем, тематики следующие:

  • О бренде – каким должен быть бренд и как его раскручивать.
  • Маркетинговая стратегия агентства недвижимости – про продукт и услуги, о выборе ниши, что продавать, что сдавать, как выделится среди других.
  • Как совмещать продажу и аренду, что круче.
  • Промо материалы – как собрать и классифицировать объекты.
  • Про показы объектов – с чего начать, как показывать объекты, куда везти, что говорить.
  • Про сайт агентства недвижимости – каким должен быть сайт, как его сделать, как его обновлять и надо ли это делать.
  • Раскрутка сайта, получение и обработка заявок.
  • Про печатную продукцию – визитки, брошюры, флаеры, баннеры.
  • Про рекламу в Фейсбуке – как всех достать своей рекламой.
  • Про рекламу в Гугл – как я это делаю.
  • Про рекламу в журналах – а стоит ли вообще и как не переплатить.
  • Про рекламу на сторонних сайтах и порталах.
  • Про рекламу на улицах – борды и баннеры.
  • Про будки в шоппингах – приносят ли прибыль, как сделать это лучше других.
  • Про рассылки по имейл – чем пользоваться и как.
  • Про договора – шаблоны договоров.
  • Про комисии – как получить максимум со сделки.
  • Про международные рынки – на какие рынки выходить и как это делать.
  • Про тенденции в недвижимости – на что делать ставку в будущем.
  • Про иерархию – как выстраивать отношения с застройщиками и покупателями, и быть полезным.
  • Зачем я это делаю – вероятно, спросите вы.

Не перечислена интересующая вас тема – пишите комент.

Добавил: от

Комментарии и вопросы: “Маркетинг недвижимости – с чего начать

  1. Про визуальную информацию и ее качество- про фото и видео, мне кажется забыли))

Добавить комментарий

office@phuket9.com
CONTACT US NOW
We reply for inquiries within 1 hour during working time.
It might take longer on Sundays.
Thank You. We will contact you as soon as possible.
Rawai VIP Villas
PRICELIST INQUIRY
Fill your Name and E-Mail please, we will send you availability and price list within 1 hour on working days.
It might take longer on Sundays
Your message has been sent. Thank you.
Please check your SPAM directory for replies from ***@phuket9.com
reservations@phuket9.com
RENTAL INQUIRY
We reply for inquiries within 1 hour during working time.
It might take longer on Sundays.
Thank You. We will contact you as soon as possible.
VIP KATA Condominium
PRICELIST INQUIRY
You will get price list and Guaranteed Rental Income calculations. Please you may ask any questions about the project, we will reply within 24 hours.
Your message has been sent. Thank you.
Please check your SPAM directory for replies from ***@phuket9.com
office@phuket9.com
НАПИШИТЕ СООБЩЕНИЕ
В рабочее время мы отвечаем в течение часа.
На выходные может быть немного дольше.
Спасибо, мы отправили вам подвтерждение. Пожалуйста, проверьте свой ящик, если не нашли ответ, загляните в СПАМ.
reservations@phuket9.com
ЗАПРОС НА АРЕНДУ
В рабочее время мы отвечаем в течение часа.
На выходные может быть немного дольше.
Спасибо, мы отправили вам подвтерждение. Пожалуйста, проверьте свой ящик, если не нашли ответ, загляните в СПАМ.
Раваи ВИП Виллас
ЗАПРОСИТЬ ИНФОРМАЦИЮ
В рабочее время мы отвечаем в течение часа.
На выходные может быть немного дольше.
Спасибо, мы отправили вам подвтерждение. Пожалуйста, проверьте свой ящик, если не нашли ответ, загляните в СПАМ.
ВИП КАТА Кондоминиум
ПОЛУЧИТЬ ПРАЙСЛИСТ
Актуальный прайс лист и информация о доходности проекта. Вы можете задать вопросы относительно покупки. Ответим в течение суток.
Спасибо, мы отправили вам подвтерждение. Пожалуйста, проверьте свой ящик, если не нашли ответ, загляните в СПАМ.
Раваи ВИП Виллас
ЗАПРОС НА АРЕНДУ
В рабочее время мы отвечаем в течение часа.
На выходные может быть немного дольше.
Спасибо, мы отправили вам подвтерждение. Пожалуйста, проверьте свой ящик, если не нашли ответ, загляните в СПАМ.
Прайвет Лагун Виллас
ЗАПРОС НА АРЕНДУ
В рабочее время мы отвечаем в течение часа.
На выходные может быть немного дольше.
Спасибо, мы отправили вам подвтерждение. Пожалуйста, проверьте свой ящик, если не нашли ответ, загляните в СПАМ.
Апартаменты НН Хаус
ЗАПРОС НА АРЕНДУ
В рабочее время мы отвечаем в течение часа.
На выходные может быть немного дольше.
Спасибо, мы отправили вам подвтерждение. Пожалуйста, проверьте свой ящик, если не нашли ответ, загляните в СПАМ.
Rawai VIP VIllas
RENTAL INQUIRY
We reply for inquiries within 1 hour during working time.
It might take longer on Sundays.
Thank You. We will contact you as soon as possible.
Phuket Private Lagoon
RENTAL INQUIRY
We reply for inquiries within 1 hour during working time.
It might take longer on Sundays.
Thank You. We will contact you as soon as possible.
NN House Kata Apartments
RENTAL INQUIRY
We reply for inquiries within 1 hour during working time.
It might take longer on Sundays.
Thank You. We will contact you as soon as possible.