Вопросы и ответы

Зависит от цели приобретения жилья. Если Вы хотите наиболее выгодно инвестировать свои средства, заключайте договор с застройщиком, причем желательно на ранних стадиях строительства. По мере застройки цена каждой квартиры всегда растет. Как правило, инвесторы, купившие квартиру до сдачи объекта, по завершении строительства могут выгодно продать свои апартаменты. Если же Вас интересует наиболее дешевое жилье, а не инвестиции, то на вторичном рынке стоимость «квадрата» заметно ниже.

Как правило, в кондоминиумах создаются управляющие компании (аналог ТСЖ), которые обслуживают здание и следят за его состоянием, ваша задача вовремя перечислять плату за услуги и сборы за ресурсы для общего пользования (внешнее освещение, ремонт, уборка бассейна, сада и т.д.). Цена услуг зависит от площади кондо, прилегающей территории, набора услуг, предоставляемых компанией и в среднем составляет 40-50 бат за квадратный метр площади кондо в месяц.

Вы формируете и сообщаете нам требования к объекту: тип объекта, район расположения, количество спален, площадь и т.д. Менеджеры нашей компании делают подборку жилья, соответствующего вашему запросу, после чего назначается день экскурсии, на которой вас познакомят с объектами, команиями-застройщиками, условиями приобретения. После того как вы определились с выбором, заключается договор с компанией-застройщиком при содействии и сопровождении менеджера нашей компании. В договоре покупки будут отражены характеристики и местонахождение объекта, его цена, порядок платежей и передачи прав собственности. После того, как все платежи по договору будут выполнены, вы с представителем компании-застройщика должны проехать в земельный департамент для оформления передачи прав собственности. В итоге вы получаете на руки «желтую» бумагу — государственное свидетельство о праве собственности объекта недвижимости.