Раваи ВИП Виллас — продажа вилл на Пхукете

Самый семейный отель на острове

Раваи ВИП Виллас – коттеджный поселок из 45 вилл (еще 20 вилл появятся в период 2018-2019 гг), детским парком, спа, медицинским комплексом. В настоящее время поселок управляется компанией Пхукет9. Уникальность и привлекательность поселка обусловлены близким расположением к набережной Раваи, семейной концепцией отдыха, нацеленной на отдыхающих с детьми от 1 до 6 лет.

История строительства Раваи ВИП Виллас

• 2014-2016 гг — три фазы строительства поселка Раваи ВИП Виллас
• 2016 г — строительство и ввод в эксплуатацию семейного парка Раваи Парк
• 2016 г — строительство и запуск Лав Раваи кафе на территории парка
• 2016-2017 гг — строительство и запуск медицинского центра Лайф Медикал
• 2018 г — открытие спа центра Пьюр Спа
• 2018-2019 гг — строительство новой фазы поселка, 20 вилл

Инвестиционная недвижимость

После завершения строительства фазы, компания Пхукет9 подписывает с владельцами вилл договор на суб-аренду как управляющая компания. По условиям договора владелец дома получает фиксированный доход от аренды в течение 6-10 лет в размере 6% годовых от стоимости виллы. Независимо от заполнения виллы гостями, собственник получает оговоренную в договоре сумму дохода. Выплаты происходят ежеквартально на счет владельца виллы в тайском банке.

Доход от аренды рассчитывается от стоимости виллы и составляет 6% годовых, за вычетом налогов (5%). Собственник виллы имеет возможность бесплатно воспользоваться своей виллой в течение одного месяца в год, в период с мая по октябрь. Стоимость проживания в другой период вычитается из суммы дохода.

Продажа и оформление вилл

Оформление в собственность земли происходит на тайскую компанию (регистрация компании включена в стоимость виллы), где собственник виллы является управляющим директором. Вилла (строение) при желании покупателя может быть оформлена на физическое лицо (иностранного гражданина).

Другой вариант оформления — долгосрочная аренда (leasehold) на 30 лет с предоплаченным продлением до 90 лет. Оформление в долгосрочную аренду регистрируется аналогично оформлению в собственность в Земельном Департаменте Таиланда.

Стоимость вилл в новой фазе

Строительство новой фазы Luxury Phase запланировано на период 2018-2019 гг. Стоимость одноэтажных вилл с 2 спальнями, 2 ванными комнатами, гостиной, гостевым туалетом, террасой, бассейном и парковкой, площадью застройки 160 кв.м на земельном участке 200 кв.м начинается с 12,500,000 батов.

Преимущества Раваи ВИП Виллас

• Популярный семейный отель на Пхукете расположен в 300 метрах от набережной Раваи
• Проект с широкими дорогами и уникальной парковой зоной
• Детский парк на территории комплекса
• За прошедшие годы (2016-2017) год комплекс показал хорошую динамику заполняемости
• Программа гарантированного дохода 6% годовых до 10 лет
• Продажа на этапе строительства с концепцией все включено (под-ключ):
  • Мебельные пакеты, декорации включены в стоимость
  • Регистрация тайской компании для оформления прав собственности на землю включена в стоимость
  • Отсутсвие скрытых платежей

Раваи ВИП Виллас, Детский Парк и Спа

Семейный отель на Пхукете с игровым клубом, детскими площадками, детским бассейном с горками, рестораном, спа комплеком и медицинским центром.

Привлекательность и перспективы Раваи

Район Раваи один из наиболее развитых и перспективных районов для инвестирования на Пхукете. Расположение поселка рядом с набережной предоставляет гостям вилл удобства и развлечения в виде большого количества ресторанов, круглосуточных магазинов, массажных салонов, клубов, самой набережной для прогулок и сервисом лодок-такси в пешей доступности.

Расстояние до пляжей, предназначенных для купания, таких как Найхарн, Януй, Ао Сен, составляет от 4 до 5 км (до 10 минут езды на автомобиле). Отсутствие возможности купания на пляже Раваи обеспечивает район спокойной и размеренной атмосферой, то есть отсутсвием большого количества отдыхающих.  В вечернее время вдоль набережной открыты рестораны с морепродуктами, на расстоянии 1 км от Раваи ВИП Виллас находится пирс Раваи и рынок морепродуктов.

Район Раваи наиболее популярен среди туристов с детьми экспатов. Удобная инфраструктура, красивые острова и пляжи, большое наличие достопримечательностей и смотровых площадок, ресторанов с видами на море привлекают туристов круглый год.

Перспектива завершения строительсва тоннеля на развязке «кольцо Чалонга» позволяет компании уверенно продолжать инвестиции в покупку земли и строительство в Раваи.

Новости проекта Раваи ВИП Виллас

История, события, новости о начале строительства новых фаз и инфраструктуры на проекте Раваи ВИП Виллас.