fbpx

ВИП КАТА Кондоминиум 2 — продажа квартир на Пхукете

Инвестиционный кондоминиум на Пхукете

Новые квартиры в кондоминиуме ВИП КАТА  на Пхукете выполнены в новом дизайне. Работу над дизайном мы доверили одному из лучших архитектурных бюро Китая. В результате, квартиры в новой очереди строительства получили современный минималистичный дизайн.

В августе 2018-го года 1-ая очередь строительства комплекса завершена и запущена в эксплуатацию как 4-х звездочный отель под брендом Гранд Ката ВИП. Два новых здания 2-ой очереди расположены прямо по соседству с уже построенными. Расстояние до пляжа Ката — 500 метров. Очень развита туристическая инфраструктура: в 2 минутах пешком более 30 ресторанов, магазинов, рынки, аптеки, массажные салоны.

В двух новых зданиях кондоминиума 209 квартир от 30 до 60 кв.м., 2 бассейна, рестораны на крыше с видом на море и на горы. Строительство второй очереди кондоминиума началось в августе 2018 года, планируемый ввод в эксплуатацию — июнь 2020-го года.

VIP KATA Condominium in Phuket

По завершении строительства, ВИП КАТА Кондоминиум будет насчитывать 388 квартир в 4 зданиях, 3 отдельные виллы, детский парк, 4 ресторана, фитнес-клуб и спа.

Главные особенности

  • Семейный отель с 4-звездочным сервисом
  • 500 метров от пляжа Ката
  • Общие бассейны, сады на крыше, ресторан, фитнес, детский клуб
  • Детали: полные пакеты мебели и декора включены в стоимость
  • Программа дохода от аренды 7% на 8 лет
  • Обратный выкуп квартиры за 100% стоимости через 8 лет

Даты и цифры

  • Планируемое завершение: июнь 2020 года
  • Начало строительства: август 2018
  • Получение лицензий: июнь 2018
  • Число квартир: 209
  • Стоимость квартир от 125,000 USD

Расположение кондоминиума

ВИП КАТА Кондоминиум находится всего лишь в 500 метрах от пляжа Ката — до него не более 10 минут пешком. К кондоминиуму ведет отличная асфальтобетонная дорога шириной более 10 метров, достаточная для проезда и парковки. Напротив находятся несколько вечерних рынков, рядом круглосуточные магазины и небольшие торговых центров. Более 20 ресторанов тайской, итальянской, русской, японской, индийской кухонь. Ночные заведения, музыкальные бары, десятки массажных салонов и даже поле для мини-гольфа.

Инфраструктура кондоминиума

По окончании строительства, в инфраструктуру кондоминиума войдут: 4 бассейна, 2 из которых на крышах зданий с видом на море, 2 видовых бара, 4 ресторана, 2 фитнес-клуба, SPA-комплекс, детский парк, сады на крышах. Плюс отельный сервис для всех проживающих.

жилье на пхукете

Фотогалерея инфраструктуры кондоминиума и расположения

Здания ВИП КАТА 2 Кондоминиума расположены в 500 метрах от пляжа Ката — песчаный пляж 2 километра длиной. Другой пляж Карон находится в 900 метрах от комплекса. Рядом расположено большое количество туристических развлечений, таких как: мини гольф, серф клуб, детские площадки.

Стоимость квартир в кондоминиуме на Пхукете

Стоимость квартиры 30 кв.м, с полной меблировкой и обстановкой «под ключ» начинается от 125,000 USD. Оплату можно вносить полностью либо по этапам строительства, получая особые выгоды в каждом из случаев.

Доступны 2 вида оформления в собственность: фрихолд (полная собственность, квота от всего количества квартир в кондоминиуме 49%) и лизхолд (долгосрочная аренда на 30 лет с двукратным продлением). Лизхолд примерно на 10% выгоднее фрихолда по цене. 

Программа дохода от аренды

По программе гарантированной аренды ВИП КАТА Кондоминиум покупатели получают ежегодный фиксированный доход в размере 7% от стоимости покупки, сроком до 8 лет. Доход рассчитывается от полной стоимости квартиры, включающей мебель и декор. Налог на прибыль и вычитается из дохода.

Опция обратного выкупа квартир

По истечению арендной программы — через 8 лет, компания Пхукет9 предлагает выкупить квартиру за 100% стоимости. Таким образом, инвестор получает 56% прибыли за 8 лет и полностью возвращает вложенные средства.

Опция обратного выкупа помогает спланировать точные даты выхода из инвестиции с конкретными цифрами. Если владелец рассчитывает самостоятельно продать квартиру по рыночной цене, договор обратного выкупа не подписывается.

Перспективы района Ката

Район Ката и соседний Карон бурно развиваются в последние 3-4 года. ВИП КАТА Кондоминиум находится в 10 минутах пешком от пляжа, и это главное стратегическое преимущество сейчас и в будущем. Компания Пхукет9 продолжает инвестирование в развитие района Ката. В период 2018-2022 гг. мы планируем построить и запустить в эксплуатацию 4 отеля на более чем 1000 квартир. Рабочие названия наших проектов: Гранд Ката ВИП (2018), ВИКАТА семейный отель (2020), Карон Ката Бутик отель (2019) и Дом Ризорт и спа (2021).

Мы понимаем, что конкурентная борьба за круглогодичную заполняемость отелей в ближайшие годы лишь усилится, и при этом  с оптимизмом смотрим в будущее. В своих прогнозах мы учитываем рост турпотока на Пхукет и в общем в Таиланд. Развитие острова и строительство новых инфраструктурных объектов, таких как аэропорт, наземное метро, новые торговые центры. Мы также рассчитываем на свой накопленный и пополняемый опыт управления отелями.

Новости проекта

Купить квартиру на Пхукете

Апартаменты в 500 метрах от пляжа Ката. Программа гарантированного дохода, опция обратного выкупа и другие бонусы. Получите самое выгодное предложение от застройщика.

Перечень услуг и сервисов компании Пхукет9

Продажа доходной недвижимости — квартир и вилл на Пхукете

Компания Пхукет9 располагает информацией о всех актуальных проектах острова Пхукет, подходящих для инвестирования и получения дохода от аренды. Мы регулярно анализируем рынок и публикуем отчеты о текущем состоянии рынка и строительстве на острове в свободный доступ.

Строительство объектов любой сложности

Компания Пхукет9 способная обеспечить строительство объектов любой сложности от поиска земельного участка, разработки концепции, архитектурных планов, получения разрешительных документов, до введения объекта в экслуатацию с последующим управлением. Мы готовы рассмотреть партнерство в строительстве новых объектов на острове и предложить варианты для крупного инвестирования.

Бесплатная юридическая консультация

Обладая богатым практическим опытом проведения сделок по купле-продаже, регистрации, оформлению недвижимости в Таиланде, команда компании способна поделится советами в решении задач любой сложности. Мы сориентируем вас, как действовать и какие меры предпринимать, что бы сэкономить время, деньги и избежать рискованных поступков. 

Стоимость услуг агентства — кто оплачивает комиссионные?

В Таиланде комиссию платит продавец

Продавцы и застройщики в Таиланде оплачивают комиссию за проведенную сделку со своей стороны.

Покупатель недвижимости имеет возможность выбрать любое агентство и любой проект, при этом получить квалифицированную помощь в проведении сделки купли-продажи бесплатно.

Услуги агентств бесплатны для покупателя

Практически все агентства на Пхукете оказывают услуги по первичной проверке договоров и документов застройщиков. Агенты информируют клиентов о наличии разрешительных документов на строительство. Сопровождают клиента во время проведения сделки, начиная от предоставления актуальной информации о проектах на острове и этапах строительства, до момента ввода здания в эксплуатацию, регистрации собственности.

Опционально агентства могут предагать услуги по управлению недвижимостью после приобретения или по завершению программы доходности от застройщика.

Юридические консультации и проверка договоров юристом

Мы проводим первичную юридическую консультацию бесплатно. С большой вероятностью, после обсуждения, вы откажетесь от услуг юристов. Если вам необходима проверка или составление договора тайским юристом с переводом на английский и русский, стоимость услуги от 1,000 долларов США. Если вам необходимо решение вопросов в суде, стоимость оговаривается в соответсвии с объемом необходимых работ.

Дополнительные услуги и бонусы для покупателей

Обзорный тур по объектам недвижимости

После выяснения потребности покупателя, понимания класса жилья, ожиданий от покупки и примерных бюджетов агентство предложит от 3 до 5 наиболее подходящих объектов, которые стоит рассмотреть для покупки, а при желании посетить и увидеть.

Компенсация перелета или бесплатное проживание

Некоторые агентства предлагают компенсацию за авиабилеты или бесплатное проживание в течение 2-5 ночей в кондоминиумах или виллах на Пхукете.

Встреча в аэропорту

Практически все агентства предложат потенциальному покупателю встречу в аэропорту и доставку вас в ваш отель.

Сервис по приемке объектов

Если вы приобретаете строящийся объект, то в момент завершения необходимо принять его у застройщика и подписать акт приема. Агенство, через которое вы заключили сделку купли-продажи, сделает это бесплатно.