Пхукет — самый быстрорастущий курорт Таиланда

Сен 6, 2018 | Владение недвижимостью, Строительство на Пхукете

Остров Пхукет – одно из главнейших туристических направлений Таиланда и Азии. Аэропорт острова Пхукет принимает в среднем до 20 рейсов в час, 24 часа в сутки из стран Азии и Европы. За прошедшие 5 лет туристический поток вырос почти в два раза, с 5 миллионов в 2012 году до 9 миллионов в 2017 году. С открытием нового аэропорта к 2020 году ожидается, что пассажиропоток увеличится до 15 миллионов в год.

туристический поток таиланд

Наиболее популярен Пхукет среди гостей из Китая, России, Южной Кореи, Малайзии и стран Европейского союза. Доля китайских туристов занимает первое место среди всех приезжих- 4 миллиона человек в год.

Что привлекает туристов на Пхукет?

Уникальное сочетание географии, культуры, свежие фрукты, морепродукты, тайское гостеприимство, теплый океан и 225 солнечных дней в году — это то, зачем миллионы туристов круглый год, независимо от сезона, посещают остров Пхукет.

количество солнечных дней на пхукете

Песчаные пляжи с изумрудной водой, красивые храмы, статуя Большого Будды, старый город, смотровые площадки, туры на соседние необитаемые острова, шоу и парки развлечений — разнообразие мест на Пхукете наполнит отдых незабываемыми воспоминаниями независимо от длительности пребывания.

остров пхукет

Выбор жилья для туристов на любой вкус и кошелек от небольших отелей до просторных вилл и пятизвездочных отельных комплексов. Сервисы спа, семейные резорты с детскими развлечениями, центры омолаживания и оздоровления. Всем найдется место как для короткого отдыха на выходных, так и долгосрочного пребывания.

Пхукет также популярен и среди Тайцев. Это самый большой остров Таиланда, более 50 регулярных рейсов в день из Бангкока перевозят более 1,5  миллионов туристов со всей страны.

Пхукет привлекает и экспатов — здесь есть международные школы, развитая инфраструктура в виде государственных и частных медицинских учреждений, торговых центров. Активно развивается инфраструктура дорог, строятся новые жилые комплексы.

инфраструктура Пхукета

Инвестиционная привлекательность Пхукета

Постоянное увеличение туристического потока обеспечивает стабильный ежегодный рост цен на недвижимость. Сфера строительства переживает бурный подъем. Потенциал притока туристов, ограничения по возможности застройки острова подталкивают инвесторов со всего мира к покупке квартир, вилл, земельных участков на Пхукете. Каждый год застройщики предлагают новые проекты кондоминиумов, вилл, отелей на Пхукете.

 жилье на пхукете

Последние 10 лет стоимость земли растет на 5-10% в год. Застройщики и управляющие компании гарантируют покупателям стабильный доход от аренды от 6% годовых. Проекты в непосредственной близости к морю распродаются еще на стадии строительства.

рост стоимости земли на пхукете

Что ожидает остров Пхукет через 5-10 лет?

Чем обеспечена такая уверенность застройщиков в росте цен на жилье и стабильный доход от аренды?

инфраструктура острова пхукетОпыт прошлых лет в период мирового кризиса показал, что стабильность рынка аренды обеспечена путем замещения туристических потоков. До 2012 года лидером туристического потока была Россия, а после падения курса рубля первое место занял Китай. 

Вероятно, следующим большим игроком может стать Индия. Некоторые месяцы в году, такие как Январь и Февраль практически полностью заполняют туристы из Европы. Июль и Август популярны среди туристов из Новой Зеландии и Австралии. Туристы из Сингапура и Гонконга приезжают практически круглый год. Также очень популярен остров Пхукет в Малайзии.

Остров Пхукет

Более 30 пляжей, комфортная и бурно развивающаяся инфраструктура, курортный климат, удобное географическое расположение, тайское гостеприимство. Все это делает Пхукет привлекательным для туристов и инвесторов.

Будущее Пхукета

Учитывая, что места для строительства новых отелей и кондоминиумов становится меньше, а Таиланд усиленно продвигает Пхукет, как основной туристический курорт, стоит ожидать, что рынок аренды будет обеспечен спросом еще долгие годы.

Кроме того, целью правительства Таиланда на ближайшее десятиление является увеличение потока туристов и прибыли от туристической отрасли в два раза.

увеличение туристического потока в таиланд

Такие планы привлекают все большее количество инвестиций в туристические районы страны, в том числе на Пхукет, как в одну из главных и самых привлекательных для туристов провинции Королевства.

 

Источники:
  1. Thailand Tourist Arrivals 
  2. Travel and Tourism Economic Impact 2018
  3. Bank of Thailand Land and Houses Price Growth
  4. Phuket International Airport New Record in Passenger Traffic
  5. International Aircraft Movement (XLSX)

Смотреть ещё